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大家都买房的事情总是有问不完的问题，现在买房也是大家心中很重要的事情，关于买房有的朋友正在积极的筹备，有的朋友却还在观望的状态，之前就有人问小编，近几年的的房价一直在上涨，国家也承诺说会控制房价，让很多人都想着房价能够下降，那么现在该不该买房？什么时候适合买房？

现在该不该买房？

1、今年适不适合买房，还得先预测一下未来的房价走势。房价在近十年的猛涨阶段，没有发现他有一丝疲软的迹象，过去几年，即使一些分析人士认为，房价会得到遏制，不会上涨，将会有所回落，到今天看来，这完全颠覆了我们的预期，非但没有回落，反而上涨了不少。

2、为了遏制房价过快上涨，多个城市都出台了限购政策，但是政策影响是有限的，房价长期还是得看人口。

3、城市周边可利用建设用地越来越少。在不久的将来，可谓黄金土地，地价上涨是一个方面，更多的是后备资源不足，这将导致各项成本增加，房地产就算是低迷，价格也不会回落什么。

什么时候适合买房？

1、银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

2、供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。

3、对于刚需来说，只有买得起买不起的时机，没有时机。如果硬要在鸡蛋里面挑骨头，那么只能说，买的起的时候，挑首付比例的买，贷款越多越好，虽然刚开始辛苦些，但是你未来会感谢现在的决定。

4、对于改善与投资保值，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷不会明显降低生活质量，且其他投资无法超过年华15％时，为时期。

以上就是现在该不该买房？什么时候适合买房的全部内容，每个人买房的初衷是不一样的，有的人买房是为了结婚生子用，有的人买房时为了给家里人更好的生活，有的人买房则是为了投资，不同的想法对买房的时机判断也会不一样，所以什么时候买房只要自己心中最清楚。